Что входит в список чертежей?
- обмерный чертеж
- план демонтажа перегородок
- план монтажа перегородок
- экспликация дверных проёмов
- план расстановки мебели (не менее трех вариантов)
- план расстановки сантехнического оборудования
- план после перепланировки
- план теплых полов
- план пола
- план потолков
- план электрики
- план расположения светильников
- план светильников с привязкой к выключателям
- развёртки
- ведомость всех отделочный материалов и мебели
Зачем нужен авторский надзор?
На авторском надзоре я сопровождаю ваш ремонт, слежу что бы он выполнялся согласно проекту и конечный результат не отличался от визуализаций.
Отвечаю на все вопросы строителей, решаю возникающие у них вопросы. Что бы они не отвлекали вас от дел.
Редактирую чертежи при необходимости, слежу что бы все необходимые материалы были на стройке вовремя.
Делаете ли вы только одну комнату?
Да, я могу взять одну комнату. Но стоимость вырастет на 30%. Мин. стоимость 20000р
Какие сроки выполнения проекта?
Сроки проекта зависят от многих факторов. Сложность самого проекта, наличие сложных конструкций которые необходимо вписать в проект. Время согласования каждого этапа и количество правок. В среднем на 1 - 2х комнатную квартиру уходит от 1,5 до 2,5 месяцев.
Какие сроки ремонта?
Сроки ремонта так же зависят от сложности проекта и оперативности самой бригады, а так же своевременной поставки материалов на объект. Срок на 1 - 2 комнатную квартиру от 4 до 6 месяцев.
Что лучше строительная бригада или мастер универсал?
Строительная бригада всегда лучше, хоть и дороже. У бригады есть технический надзор, есть имя и фирма за которые они отвечают, так как радеют за свою репутацию. Над вашим проектом работает целая команда, что ускоряет сроки ремонта, Каждый специалист отвечает за свою узкою специализацию, в которой хорош. Чего нельзя сказать о мастере универсале. Как известно чем больше специальностей, чем меньше он в каждой из них разбирается. Не говоря о том, что может просто исчезнуть.
Сколько примерно стоит ремонт?
Стоимость ремонта складывается из чистовых материалов, мебели, черновых материалов и работы строителей. Чистовые материалы и мебель мы просчитываем при разработке дизайн проекта и корректируем в нужную сторону. Строительные работы считают стороители перед началом ремонта. Черновые материалы составляют примерно 30% от работ. Не дорогой, но хороший ремонт начинается от 2-3 милн. за все.
Как происходит оплата вашего дизайн проекта?
Оплата проекта разбивается на 4 этапа согласно договору и выплачивается в течении работы над проектом.
Первый платеж аванс, выплачивается после заключения договора. Далее мы анкетируемся, проводим замер и происходит следучая оплата за 1-й этап - планировочное решение. После согласования 1-го этапа, оплачиваете 2-й этап - коллажи (стилисчическое решение). После его согласования оплачивается 3-й этап - визуализации, и наконец после его согласования, выплачивается остаток за 4-й этап - чертежи для строителей.
После завершения дизайн проекта, мы обращаемся к строителям и считаем стоимость дальнейших работ с ними.
Как происходит сотруднечесво со строительной бригадой?
Мы просчитываем стоимость работ, и если всех все устраивает вы заключаете с бригадой договор. А я начинаю вести авторский надзор. В процессе работы в общий час скидываются видеоотчеты о проделанной работе.
Без наличия форс-мажорных ситуаций, где требуется ваше решение, мы вас не беспокоим, но при этом вы всегда вкурсе как идет и на каком этапе сейчас стройка.
Что такое комплектация и что в нее входит?
Я веду комплектацию паралельно авторскому надзору. В рамках этой услуги я заказываю на объект все необходимые материалы и мебель, просчитываю их количество, беру общения с менеджерами на себя. Пишу рекламации если необходимо. Работаю только с проверенными подрядчиками. Вам остается только оплата по ссылкам.